Com 117,72 m² de área construída e ideal para terrenos compactos de 7,5x7,80m, este projeto é uma excelente opção para quem deseja investir em renda passiva, unindo uso comercial e residencial no mesmo imóvel.
Pavimento Térreo Espaço Comercial Inteligente
- Duas lojas independentes (20,27 m² e 20,21 m²) com entradas separadas.
- Cada loja conta com banheiro privativo (1,80 m²).
- Ideal para locação de comércios de bairro, como salão de beleza, mercearia, lanchonete, pet shop ou escritório.
Pavimento Superior 2 Kitnets completas
- Duas suítes independentes:
- Suíte 1: 10,57 m² com cozinha integrada de 7,49 m²
- Suíte 2: 8,88 m² com cozinha de 8,52 m²
- Banheiros privativos + área de circulação (8,24 m²) bem distribuída.
- Perfeito para aluguel residencial mensal ou locação por temporada.
Resumo das Características
- 2 unidades residenciais completas (tipo kitnet)
- ️ 2 lojas térreas com banheiros privativos
- Sem vaga de garagem (voltado para zonas urbanas compactas)
- Sem área gourmet, piscina ou escritório foco total em funcionalidade e retorno financeiro
- 4 banheiros no total
Para quem é este projeto?
Ideal para investidores, microempreendedores ou quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço. Perfeito para zonas urbanas com alta demanda de locação comercial e residencial em espaços reduzidos.
