Este projeto moderno e bem distribuído oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. Com 165,01 m² de área construída, é perfeito para famílias maiores ou quem deseja mais espaço interno. Com 4 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esse sobrado se destaca pela ampla área social no térreo e distribuição inteligente dos ambientes.
Informações Técnicas
- Área construída: 165,01 m²
- Lote mínimo: 10,00 x 20,00 m
- Quartos: 4
- Suítes: 0
- Banheiros: 2
- Vagas de Garagem: 2
- Área Gourmet: Não
- Piscina: Não
- Escritório: Não
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
- Garagem para 2 carros, com jardim frontal decorativo
- Sala de estar/jantar espaçosa (25,78 m²), integrada ao hall e escada
- Cozinha ampla (9,58 m²) com fácil acesso à lavanderia
- Lavanderia externa com área de serviço coberta (7,17 m²)
- Banheiro social (3,12 m²) no pavimento térreo
- Dormitório térreo (9,94 m²) que pode ser usado como quarto de hóspedes ou home office
- Corredor lateral com ventilação e iluminação natural
Pavimento Superior
- Três dormitórios confortáveis (12,74 m², 9,90 m² e 9,05 m²)
- Banheiro social (4,14 m²)
- Hall de circulação funcional com escada centralizada
- Amplas janelas para iluminação e ventilação cruzada
Diferenciais do Projeto
- Planta eficiente, com área social no térreo e área íntima no piso superior
- 4 dormitórios, ideal para famílias maiores ou que precisam de espaço extra
- Dois banheiros bem distribuídos, atendendo ambos os andares
- Estilo de fachada contemporâneo, com boa presença visual
- Garagem frontal com jardim, valorizando o paisagismo
- Espaços versáteis que permitem adaptações futuras, como home office ou área gourmet
Perfil Ideal para este Imóvel
- Famílias de 4 ou mais pessoas que precisam de espaço funcional
- Quem busca um sobrado compacto com excelente distribuição interna
- Proprietários de terrenos urbanos padrão (10x20m)
- Investidores que procuram projetos de fácil revenda e valorização
