Ideal para terrenos urbanos de 9,30 x 17,20 m, este projeto de sobrado combina design inteligente e distribuição funcional em uma área construída de 139,53 m². Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e 2 vagas de garagem, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto.
Informações Técnicas
- Área construída: 139,53 m²
- Lote mínimo: 9,30 x 17,20 m
- Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
- Banheiros: 2
- Garagem: 2 vagas
- Área Gourmet: Não
- Piscina: Não
- Escritório: Não
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
- Garagem coberta para 2 carros (20,73 m²)
- Sala de estar (20,82 m²) ampla e confortável, ideal para receber visitas
- Banheiro social completo (2,81 m²)
- Cozinha integrada com copa e sala de jantar (14,99 m²) para refeições em família
- Lavanderia / Área de serviço (6,00 m²) com acesso estratégico ao fundo
- Escada central com circulação otimizada
Pavimento Superior
- Suíte com 12,53 m², banheiro privativo e ótima iluminação natural
- Dois dormitórios adicionais (9,36 m² e 9,58 m²) ideais para filhos, hóspedes ou escritório
- Banheiro social (3,47 m²) que atende os dois dormitórios
- Hall íntimo (7,05 m²) conectando os ambientes de forma fluida
- Varanda frontal (1,54 m²) para ventilação e charme na fachada
Diferenciais do Projeto
- Excelente aproveitamento do terreno, com fachada elegante e layout moderno
- Ambientes bem distribuídos, separando perfeitamente área social e íntima
- Ideal para famílias pequenas ou médias que valorizam funcionalidade
- Projeto pronto para personalização com futura área gourmet ou jardim
- Integração visual entre sala e cozinha, promovendo convivência
- Varanda e janelas bem posicionadas, garantindo ventilação cruzada
Para quem é esse imóvel?
- Famílias que buscam o primeiro imóvel próprio com conforto
- Casais com filhos que precisam de 3 dormitórios bem aproveitados
- Proprietários de lotes médios que desejam uma construção eficiente
- Investidores que procuram projeto com boa liquidez e excelente custo-benefício
