Este projeto é ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e ambientes amplos. Com 215,55 m² de área construída, o sobrado oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 3 banheiros, escritório privativo, área gourmet integrada e duas vagas de garagem, tudo planejado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
Informações Técnicas
- Área construída: 215,55 m²
- Lote mínimo: 15,00 x 19,00 m
- Quartos: 3
- Suíte: 1 (com closet)
- Banheiros: 3
- Vagas de Garagem: 2
- Área Gourmet: Sim
- Piscina: Não
- Escritório: Sim
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
- Sala ampla (16 m²) com integração direta à área gourmet, ideal para receber
- Cozinha com ilha central, funcional e moderna
- Área gourmet coberta com churrasqueira, com visual voltado para o quintal
- Lavabo social e banheiro completo de apoio (3 m²)
- Escritório privativo (ideal para home office)
- Área de serviço independente e discreta (10,71 m²)
- Depósito e espaço técnico (3,17 m²)
- Garagem coberta para 2 veículos (22,86 m²)
- Jardins frontal e lateral com ótimo aproveitamento de iluminação natural
Pavimento Superior
- Suíte master (14,34 m²) com closet (8,73 m²) e banheiro privativo
- Dois dormitórios confortáveis (11,60 m² e 12,42 m²)
- Banheiro social completo (3,81 m²)
- Hall íntimo com excelente circulação (6,53 m²)
- Escritório ou espaço para estudos no andar superior (4,41 m²)
- Laje impermeabilizada, com possibilidade de aproveitamento futuro como terraço
Diferenciais do Projeto
- Planta moderna e inteligente, com integração entre sala, cozinha e área gourmet
- Suíte com closet espaçoso, garantindo privacidade e conforto
- Ambientes generosos, ideais para famílias que valorizam espaço
- Escritório em dois níveis, perfeito para trabalho remoto ou estudos
- Área gourmet com visual para o jardim, sem necessidade de piscina
- Fachada imponente com paisagismo leve
Perfil Ideal para este Imóvel
- Famílias com até 3 filhos ou que necessitam de ambientes multifuncionais
- Quem trabalha em casa e precisa de espaço reservado para escritório
- Moradores que apreciam reunir amigos e familiares na área gourmet
- Pessoas que preferem conforto térreo + privacidade no piso superior
- Ideal para terrenos largos (mínimo 15m de frente), comuns em loteamentos residenciais
